Gayrimenkul Sektöründe Dijital İmza Çözümleri

Satış vaadi sözleşmelerini, kira kontratlarını ve tüm gayrimenkul belgelerinizi dakikalar içinde imzalatın. Belge süreçlerinizi dijitalleştirerek hızlanın.

Gayrimenkul Sektörünün Yaşadığı Zorluklar

Önemli: Geleneksel gayrimenkul süreçleri hem alıcı hem satıcı için zaman kaybı ve yüksek maliyetler demektir.

Karmaşık Belge Süreçleri

• Çok sayıda imza gerektiren belgeler
• Tarafların bir araya gelmesi zorluğu
• Eksik evrak nedeniyle geciken satışlar

Yüksek İşlem Maliyetleri

• Ulaşım ve zaman maliyetleri
• Evrak baskı ve kargo giderleri
• Tekrarlayan randevular

Uzayan Satış Süreçleri

• İmza için tarafları bir araya getirme zorluğu
• Finansman onay süreçlerindeki gecikmeler
• Kaybedilen satış fırsatları

Takip ve Yönetim Zorlukları

• Hangi evrakın hangi aşamada olduğu belirsiz
• Manuel dosya takibi ve arşivleme
• Müşteri bilgilerinin güvenli saklanması

imzala.org ile Gayrimenkul Süreçlerinizi Dijitalleştirin

Proje Satışlarında Dijital Süreç

Dijital Satış Ofisi

1. Online rezervasyon
2. Dijital ön protokol (SMS ile imza)
3. Evrak toplama (dijital form)
4. Satış vaadi sözleşmesi imzalatma
5. Tapu devri için hazır evraklar

Toplu İmza Organizasyonu

• Birden fazla alıcıyla aynı gün sözleşme imzalama
• Tablet veya mobil üzerinden imza
• Anında belge teslimi
• Toplu SMS bildirimi

Kira Yönetiminde Kolaylık

Dijital Kira Sözleşmeleri

• Online kira sözleşmesi hazırlama
• Depozito makbuzu düzenleme
• Kefil onay süreci
• Teslim tutanağı oluşturma
• Otomatik yenileme hatırlatması

Toplu Kira Yönetimi

• Portföydeki tüm kiralar tek panelde
• Vade takibi ve hatırlatmalar
• Kira artış bildirimleri
• Toplu sözleşme yenileme

Site ve Bina Yönetimi

• Yönetim planı onaylatma
• Aidat kararları
• Genel kurul tutanakları
• Yönetici sözleşmeleri
• Harcama onayları

Gayrimenkul Belge Şablonları

imzala.org’da gayrimenkul ihtiyaçlarınıza uygun sözleşme şablonları oluşturabilirsiniz:

Satış Belgeleri

• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
• Arsa payı devir sözleşmesi
• Tapu devir taahhütnamesi
• Beyan ve taahhütler

Kira Belgeleri

• Konut kira sözleşmesi
• İşyeri kira sözleşmesi
• Kira artış bildirimi
• Tahliye taahhütnamesi
• Depozito makbuzu

Yönetim Belgeleri

• Yönetim planı
• Yönetici sözleşmesi
• Genel kurul çağrısı
• Karar defteri
• Gider paylaşım cetveli

Güvenlik ve Yasal Geçerlilik

Yasal Dayanak

• 5070 sayılı E-İmza Kanunu
• 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
• 2644 sayılı Tapu Kanunu

Noter onayı gerektirmeyen tüm işlemler için yasal olarak geçerlidir.

Yargı Kararları

• Yargıtay kira davalarında e-imza kabulü
• Gayrimenkul satış vaadi geçerliliği
• Yönetim planı onayları
• İcra takibinde delil niteliği

Tapu Müdürlüğü Nezdinde

• Satış vaadi sözleşmesi kabulü
• Beyan ve taahhütler
• Finansman belgeleri

Sıkça Sorulan Sorular

Noter onayı gerektiren işlemlerde kullanabilir miyim?

Satış vaadi sözleşmeleri, kira kontratları, yönetim planları gibi noter onayı zorunlu olmayan tüm belgeler için kullanabilirsiniz. Tapu devri gibi noter zorunluluğu olan işlemler için belgeleri dijital olarak hazırlayıp, noterde sadece imza atılmasını sağlayabilirsiniz.

Toplu konut projelerinde nasıl kullanabilirim?

Müşterilerinize SMS veya e-posta ile imza linki göndererek sözleşmeleri uzaktan imzalatabilirsiniz. Aynı gün birden fazla alıcıyla sözleşme sürecini tamamlayabilirsiniz.

Kira artışlarını nasıl yönetirim?

Vade geldiğinde yeni kira bedeli üzerinden sözleşme hazırlayıp kiracıya gönderebilirsiniz. Onay alındıktan sonra sözleşme arşivlenir.

Yabancı alıcılarla kullanabilir miyim?

Evet, uluslararası SMS gönderimi ile yabancı müşterilerinizle de sözleşme imzalayabilirsiniz.

Site yönetiminde nasıl faydalanabilirim?

Yönetim planı onaylatma, aidat kararları, genel kurul tutanakları gibi tüm belgeleri dijital olarak daire sahiplerine gönderip imzalatabilirsiniz.

Hemen Başlayın

Gayrimenkul satış ve kiralama süreçlerinizi dijitalleştirmek için hemen imzala.org’u deneyin.

Fiyatları İnceleyin | Bize Ulaşın