Gayrimenkul Sektörü için Dijital İmza Çözümleri
{{< hero
title="Gayrimenkul Satışlarınızı %60 Hızlandırın"
subtitle="Satış vaadi sözleşmelerini, kira kontratlarını ve tüm gayrimenkul belgelerinizi dakikalar içinde imzalatın. Noter masraflarını minimize edin."
button_text="Demo Talep Et"
button_link="/demo"
image="/images/real-estate-dashboard.png"
>}}
## Gayrimenkul Sektörünün Yaşadığı Zorluklar
{{< notice type="warning" >}}
Geleneksel gayrimenkul süreçleri hem alıcı hem satıcı için zaman kaybı ve yüksek maliyetler demektir.
{{< /notice >}}
### 🏢 Karmaşık Belge Süreçleri
- Çok sayıda imza gerektiren belgeler
- Noter randevusu bekleme süreleri
- Tarafların bir araya gelmesi zorluğu
- Eksik evrak nedeniyle geciken satışlar
### 💸 Yüksek İşlem Maliyetleri
- Noter masrafları (işlem başına 5.000-15.000 TL)
- Harç ve damga vergisi giderleri
- Ulaşım ve zaman maliyetleri
- Tekrarlayan noter ziyaretleri
### ⏰ Uzayan Satış Süreçleri
- Ön protokolden tapuya ortalama 30-45 gün
- Finansman onay süreçlerindeki gecikmeler
- İmza için tarafları bir araya getirme zorluğu
- **Sonuç:** Kaybedilen satış fırsatları
### 📊 Takip ve Yönetim Zorlukları
- Hangi evrakın hangi aşamada olduğu belirsiz
- Manuel dosya takibi ve arşivleme
- Müşteri bilgilerinin güvenli saklanması
- Yasal sürelerin takibi
## imzala.org ile Gayrimenkul Süreçlerinizi Dijitalleştirin
### 🏗️ Proje Satışlarında Devrim
{{< tabs >}}
{{< tab "Ön Satış Süreci" >}}
### Dijital Satış Ofisi
1. **Online rezervasyon** - Web sitesinden
2. **Dijital ön protokol** - SMS ile imza
3. **Evrak toplama** - Dijital form
4. **Satış vaadi** - Toplu imza organizasyonu
5. **Tapu devri** - Hazır evraklar
**Satış hızı 3 kat artar!**
{{< /tab >}}
{{< tab "Toplu İmza Günleri" >}}
### Verimli İmza Organizasyonu
- 100+ alıcıyla aynı gün imza
- QR kod ile sıra yönetimi
- Tablet üzerinden imza
- Anında belge teslimi
- Toplu SMS bildirimi
**1 günde 150 satış!**
{{< /tab >}}
{{< tab "Finansman Entegrasyonu" >}}
### Banka Süreçleri Hızlansın
- Kredi başvuru formları
- Ekspertiz raporları
- Sigorta poliçeleri
- İpotek belgeleri
- Tapu tescil bildirimi
**Kredi onayı 5 güne iner!**
{{< /tab >}}
{{< /tabs >}}
### 🏠 Kira Yönetiminde Kolaylık
{{< accordion title="Dijital Kira Sözleşmeleri" >}}
- Online kira sözleşmesi hazırlama
- Otomatik kira artış hesaplama
- Depozito makbuzu düzenleme
- Kefil onay süreci
- Teslim tutanağı oluşturma
- Otomatik yenileme hatırlatması
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Toplu Kira Yönetimi" >}}
- Portföydeki tüm kiralar tek panelde
- Vade takibi ve hatırlatmalar
- Kira artış bildirimleri
- Toplu sözleşme yenileme
- Aidat ve fatura takibi
{{< /accordion >}}
### 🏢 Yönetim ve İşletme
{{< accordion title="Site/Bina Yönetimi" >}}
- Yönetim planı onaylatma
- Aidat kararları
- Genel kurul tutanakları
- Yönetici sözleşmeleri
- Harcama onayları
- Daire sahipleri bildirimleri
{{< /accordion >}}
## Gayrimenkul Belge Şablonları
### 📄 Hazır Şablon Kütüphanesi
{{< tabs >}}
{{< tab "Satış Belgeleri" >}}
### Satış Süreç Belgeleri
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
- Arsa payı devir sözleşmesi
- Tapu devir taahhütnamesi
- Vekâletname örnekleri
- Beyan ve taahhütler
Hukuk onaylı, güncel şablonlar!
{{< /tab >}}
{{< tab "Kira Belgeleri" >}}
### Kiralama İşlemleri
- Konut kira sözleşmesi
- İşyeri kira sözleşmesi
- Araç park yeri kira sözleşmesi
- Kira artış bildirimi
- Tahliye taahhütnamesi
- Depozito makbuzu
TBK'ya uygun güncel formlar!
{{< /tab >}}
{{< tab "Yönetim Belgeleri" >}}
### Site/Apartman Yönetimi
- Yönetim planı
- Yönetici sözleşmesi
- Toplu iş sözleşmesi
- Genel kurul çağrısı
- Karar defteri
- Gider paylaşım cetveli
KMK'ya uygun belgeler!
{{< /tab >}}
{{< /tabs >}}
## Başarı Hikayeleri
### 🏗️ İnşaat Firması - 500 Konut Projesi
> "Proje lansmanında 1 günde 127 daire sattık. Eski sistemle bu 1 ay sürerdi. Noter masraflarından 1.5 milyon TL tasarruf ettik."
>
> **Sonuç:** %400 hız artışı, %90 maliyet tasarrufu
### 🏢 Emlak Zinciri - 50 Şube
> "Aylık 2000+ kira sözleşmesi işliyoruz. Dijital imza ile komisyonlarımız %30 arttı. Müşteri memnuniyeti tavan yaptı."
>
> **Sonuç:** 15 milyon TL ek gelir/yıl
### 🏠 Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
> "850 kiralık konutumuzun yönetimi artık çok kolay. Sözleşme yenilemeleri otomatik, vade takibi dijital."
>
> **Sonuç:** 8 kişilik tasarruf
## Sektörel Avantajlar
{{< notice type="success" >}}
Gayrimenkul firmaları imzala.org ile işlem başına ortalama 8.000 TL tasarruf sağlıyor.
{{< /notice >}}
### 💰 Maliyet Tasarrufları
| Maliyet Kalemi | Geleneksel | imzala.org | Tasarruf |
|----------------|------------|------------|----------|
| Noter Masrafı | 8.000 TL | 0 TL | 8.000 TL |
| Ulaşım/Zaman | 500 TL | 0 TL | 500 TL |
| Evrak/Kargo | 200 TL | 0 TL | 200 TL |
| **İşlem Başına** | **8.700 TL** | **50 TL** | **8.650 TL** |
### ⚡ Operasyonel İyileşmeler
- **%70** daha hızlı satış süreci
- **%90** daha az evrak işi
- **%100** dijital arşivleme
- **3x** daha fazla günlük işlem kapasitesi
## Güvenlik ve Yasal Geçerlilik
### ⚖️ Hukuki Altyapı
{{< tabs >}}
{{< tab "Yasal Dayanak" >}}
### Tam Yasal Geçerlilik
- **5070 sayılı** E-İmza Kanunu
- **6098 sayılı** Türk Borçlar Kanunu
- **634 sayılı** Kat Mülkiyeti Kanunu
- **2644 sayılı** Tapu Kanunu
Noter onayı gerektirmeyen tüm işlemler için geçerli!
{{< /tab >}}
{{< tab "Mahkeme Kararları" >}}
### Yargı Kararları
- Yargıtay kira davalarında e-imza kabulü
- Gayrimenkul satış vaadi geçerliliği
- Yönetim planı onayları
- İcra takibinde delil niteliği
Hukuki güvence altındasınız!
{{< /tab >}}
{{< tab "Tapu Müdürlüğü" >}}
### Resmi Kurumlar Nezdinde
- Satış vaadi sözleşmesi kabulü
- Vekaletname işlemleri
- Beyan ve taahhütler
- Finansman belgeleri
Tapu işlemlerinde sorun yaşamazsınız!
{{< /tab >}}
{{< /tabs >}}
### 🔐 Veri Güvenliği
{{< accordion title="Gayrimenkul Verilerinin Korunması" >}}
- 256-bit şifreleme ile koruma
- KVKK uyumlu veri saklama
- Yetkisiz erişime karşı koruma
- Düzenli güvenlik denetimleri
- Siber sigorta güvencesi
{{< /accordion >}}
## Entegrasyonlar
### 🔗 Gayrimenkul Yazılımları
{{< accordion title="CRM ve Portföy Yönetimi" >}}
**Entegre Sistemler:**
- Hepsiemlak Pro
- Sahibinden Emlakçı Paneli
- ReMAX sistemleri
- Century 21 altyapısı
- Coldwell Banker tools
- Özel CRM çözümleri
API ile kolay entegrasyon!
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Muhasebe ve Finansman" >}}
**Mali Entegrasyonlar:**
- Logo, Netsis, SAP
- Banka kredi sistemleri
- Sigorta şirketleri
- Ekspertiz firmaları
- e-Fatura sistemleri
Tek platformda tüm süreçler!
{{< /accordion >}}
### 🏦 Banka ve Finans Kuruluşları
- Mortgage başvuru süreçleri
- Ekspertiz raporu onayları
- Sigorta poliçe düzenleme
- Kredi kullandırım belgeleri
- İpotek tesis işlemleri
## Sıkça Sorulan Sorular
{{< accordion title="Noter onayı gerektiren işlemlerde kullanabilir miyim?" >}}
Satış vaadi sözleşmeleri, kira kontratları, yönetim planları gibi noter onayı zorunlu olmayan tüm belgeler için kullanabilirsiniz. Tapu devri gibi noter zorunluluğu olan işlemler için belgeleri dijital olarak hazırlayıp, noterde sadece imza atılmasını sağlayabilirsiniz.
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Toplu konut projelerinde nasıl kullanabilirim?" >}}
Lansman günlerinde tablet kiralama hizmetimizle yerinde imza toplayabilir veya müşterilerinize SMS/e-posta ile imza linki gönderebilirsiniz. 500+ dairelik projelerde bile 1-2 günde tüm satışları tamamlayabilirsiniz.
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Kira artışlarını nasıl yönetirim?" >}}
Sistem TÜFE oranlarını otomatik takip eder, vade geldiğinde kira artış bildirimini hazırlar ve kiracıya gönderir. Onay alındıktan sonra yeni kira bedeli üzerinden sözleşme otomatik güncellenir.
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Yabancı alıcılarla kullanabilir miyim?" >}}
Evet, 15+ dil desteği ve uluslararası SMS gönderimi ile yabancı müşterilerinizle rahatlıkla kullanabilirsiniz. Pasaport bilgileri ile kimlik doğrulama yapılabilir.
{{< /accordion >}}
{{< accordion title="Site yönetiminde nasıl faydalanabilirim?" >}}
Yönetim planı onaylatma, aidat kararları, genel kurul tutanakları gibi tüm belgeleri dijital olarak daire sahiplerine gönderip imzalatabilirsiniz. Kat malikleri kurulu kararları için toplu imza organizasyonu yapabilirsiniz.
{{< /accordion >}}
## Gayrimenkul Sektörüne Özel Paketler
### 💎 Esnek Fiyatlandırma
{{< tabs >}}
{{< tab "Emlak Ofisi" >}}
### Küçük/Orta Ölçek
- 5 kullanıcı
- Aylık 250 işlem
- Temel şablonlar
- CRM entegrasyonu
- Standart destek
**₺799/ay**
{{< /tab >}}
{{< tab "Gayrimenkul Firması" >}}
### Kurumsal Çözüm
- 25 kullanıcı
- Aylık 1000 işlem
- Özel şablonlar
- Tam entegrasyon
- Öncelikli destek
- Eğitim dahil
**₺2.999/ay**
{{< /tab >}}
{{< tab "İnşaat/GYO" >}}
### Enterprise Paket
- Sınırsız kullanıcı
- Sınırsız işlem
- White-label
- Özel geliştirme
- 7/24 destek
- SLA garantisi
**Özel Fiyatlama**
{{< /tab >}}
{{< /tabs >}}
### 🎁 Sektörel Kampanya
{{< notice type="info" >}}
**Gayrimenkul Sektörüne Özel:** İlk 6 ay %40 indirim + 1000 SMS hediye + Ücretsiz eğitim!
{{< /notice >}}
## Hemen Başlayın
{{< cta
title="Gayrimenkul Satışlarınızı Hızlandırın"
subtitle="14 gün ücretsiz deneyin, noter masraflarını unutun"
button_text="Ücretsiz Demo"
button_link="/demo"
>}}
### 🏢 Sektör Uzmanlarımız Yanınızda
- **Telefon:** +90 212 993 14 61
- **WhatsApp:** +90 555 123 45 88
- **E-posta:** gayrimenkul@imzala.org
- **Saha Ekibi:** Projenizde demo yapıyoruz